三明城发城市服务集团有限公司定于2024年8月15日上午10：00在福建沙县产权交易中心网站进行拍租事宜，拍租标的详情如下：
|
序号 |
项目名称 |
商铺地址 |
商铺编号 |
计租 |
月租金(元/月) |
租赁年限以及年租金递增金额 |
租金优惠期 |
租金优惠期租金 |
拟定用途 |
物业管理服务费 |
保护价（元/月） |
拍租保证金（元） |
|
1 |
城投广场 |
东乾路109号城投广场2幢 |
负一层4号-3 |
110 |
6600 |
5年，第三年起租金递增5元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
3元/㎡/月 |
/ |
19800 |
|
2 |
东乾路109号城投广场3幢 |
负一层市场1-1 |
748 |
35240 |
5年，第三年起租金递增3元/㎡/月 |
2个月 |
200元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
/ |
105720 |
||
|
负一层5号-5、6 |
/ |
|||||||||||
|
3 |
负一层5号-3、4 |
217 |
17360 |
5年，第三年起租金递增5元/㎡/月 |
2个月 |
200元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
/ |
52080 |
|||
|
4 |
东乾路109号城投广场7幢 |
负一层9号 |
112 |
3920 |
5年，第三年起租金递增5元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
餐饮 |
/ |
11760 |
||
|
5 |
东乾路109号城投广场8幢 |
负一层10号-3 |
112 |
3920 |
5年，第三年起租金递增5元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
餐饮 |
/ |
11760 |
||
|
6 |
东乾路109号城投广场8幢 |
负一层12号-2 |
112 |
3920 |
5年，第三年起租金递增5元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
餐饮 |
/ |
11760 |
||
|
|
东乾路109号城投广场8幢 |
负一层12号-3 |
165 |
5775 |
5年，第三年起租金递增5元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
餐饮 |
/ |
17325 |
||
|
8 |
城投广场 |
东乾路109号城投广场9幢 |
负一层13、14号 |
82.722 |
2896 |
5年，第三年起租金递增5元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
餐饮 |
3元/㎡/月 |
/ |
8688 |
|
9 |
东乾路109号城投广场16幢 |
二层3号 |
500.42 |
10009 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
2个月 |
200元/月 |
商业，合法经营不扰民，不做餐饮业 |
/ |
30027 |
||
|
10 |
东乾路109号城投广场17幢 |
负一层16号 |
112 |
3920 |
5年，第三年起租金递增5元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
/ |
11760 |
||
|
11 |
东乾路109号城投广场21幢 |
一层7号 |
78.495 |
2748 |
5年，第三年起租金递增5元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
8244 |
|||
|
12 |
东乾路109号城投广场21幢 |
一层6号 |
54.895 |
1922 |
5年，第三年起租金递增5元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
5766 |
|||
|
13 |
东乾路109号城投广场21幢 |
一层5号 |
70.479 |
2467 |
5年，第三年起租金递增5元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
7401 |
|||
|
14 |
东乾路109号城投广场21幢 |
一层2号 |
80.547 |
2820 |
5年，第三年起租金递增5元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
8460 |
|||
|
15 |
东乾路109号城投广场22幢 |
负一层15号-2 |
112 |
3920 |
5年，第三年起租金递增5元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
11760 |
|||
|
16 |
明品明味街小木屋 |
M1 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
商业，合法经营不扰民，不做重油烟餐饮业 |
100元/月 |
/ |
3600 |
|
|
17 |
明品明味街小木屋 |
M2 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
/ |
3600 |
|||
|
18 |
城投广场 |
明品明味街小木屋 |
M3 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
商业，合法经营不扰民，不做重油烟餐饮业 |
100元/月 |
/ |
3600 |
|
19 |
明品明味街小木屋 |
M4 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
/ |
3600 |
|||
|
20 |
明品明味街小木屋 |
M5 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
/ |
3600 |
|||
|
21 |
明品明味街小木屋 |
M6 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
/ |
3600 |
|||
|
22 |
明品明味街小木屋 |
M7 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
/ |
3600 |
|||
|
23 |
明品明味街小木屋 |
M9 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
/ |
3600 |
|||
|
24 |
明品明味街小木屋 |
M10 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
/ |
3600 |
|||
|
25 |
明品明味街小木屋 |
M11 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
/ |
3600 |
|||
|
26 |
明品明味街小木屋 |
M12 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
/ |
3600 |
|||
|
27 |
明品明味街小木屋 |
M13 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
/ |
3600 |
|||
|
28 |
城投广场 |
明品明味街小木屋 |
M14 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
商业，合法经营不扰民，不做重油烟餐饮业 |
100元/月 |
/ |
3600 |
|
29 |
明品明味街小木屋 |
M15 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
/ |
3600 |
|||
|
30 |
明品明味街小木屋 |
M16 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
/ |
3600 |
|||
|
31 |
明品明味街小木屋 |
M17 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
/ |
3600 |
|||
|
32 |
明品明味街小木屋 |
M18 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
/ |
3600 |
|||
|
33 |
明品明味街小木屋 |
M19 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
/ |
3600 |
|||
|
34 |
明品明味街小木屋 |
M20 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
/ |
3600 |
|||
|
35 |
明品明味街小木屋 |
M21 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
|
|
3600 |
|||
|
36 |
明品明味街小木屋 |
M22 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
/ |
3600 |
|||
|
37 |
明品明味街小木屋 |
M23 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
/ |
3600 |
|||
|
38 |
城投广场 |
明品明味街小木屋 |
M24 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
商业，合法经营不扰民，不做重油烟餐饮业 |
100元/月 |
/ |
3600 |
|
39 |
明品明味街小木屋 |
M25 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
/ |
3600 |
|||
|
40 |
明品明味街小木屋 |
M27 |
12 |
1200 |
3年 |
/ |
/ |
/ |
3600 |
|||
|
41 |
城投广场西区 |
东乾路6号1幢 |
二层商场1 |
1050.993 |
17867 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
3个月 |
500元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
3元/㎡/月 |
/ |
53601 |
|
42 |
东乾路6号1幢 |
三层商场1 |
1724.691 |
25871 |
3个月 |
500元/月 |
/ |
77613 |
||||
|
43 |
东乾路6号2幢 |
三层商场2 |
1064.059 |
15961 |
3个月 |
500元/月 |
/ |
47883 |
||||
|
44 |
东乾路6号3幢 |
三层商场 |
2175.268 |
39155 |
3个月 |
500元/月 |
/ |
117465 |
||||
|
45 |
东乾路6号3幢 |
四层商场 |
2177.569 |
39197 |
3个月 |
500元/月 |
/ |
117591 |
||||
|
46 |
碧湖政务中心 |
碧湖新村196幢 |
一至三层 |
4742.034 |
71131 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
3个月 |
500元/月 |
商业，合法经营不扰民，不做餐饮业 |
2元/㎡/月 |
/ |
213393 |
|
47 |
三明市体育场馆 |
1798号附北楼一层7-10号 |
乾龙新村430幢-2（7-10号店） |
242.72 |
8010 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
2个月 |
200元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
1元/㎡/月 |
/ |
24030 |
|
48 |
市规划馆 |
市规划馆靠江滨路一侧 |
70个车位 |
70个车位 |
16100 |
5年，第三年起租金递增350元/月 |
/ |
/ |
充电站停车位 |
/ |
/ |
48300 |
|
49 |
佳和人家 |
乾龙新村315幢 |
一层1号 |
151.584 |
4548 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业，合法经营不扰民，不做餐饮业 |
2元/㎡/月 |
/ |
13644 |
|
50 |
乾龙新村315幢 |
一层2号 |
125.352 |
3761 |
/ |
11283 |
||||||
|
51 |
乾龙新村315幢 |
二层1号 |
53.933 |
1888 |
/ |
5664 |
||||||
|
52 |
乾龙新村315幢 |
二层2号 |
41.765 |
1462 |
/ |
4386 |
||||||
|
53 |
佳和人家 |
乾龙新村315幢 |
一层5、6号 |
179.474 |
6282 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业，合法经营不扰民，不做餐饮业 |
2元/㎡/月 |
/ |
18846 |
|
54 |
乾龙新村314幢 |
一层8号 |
94.651 |
3313 |
/ |
9939 |
||||||
|
55 |
泰和人家 |
乾龙新村348幢 |
一层3号2 |
150 |
6000 |
5年，第三年起租金递增3元/㎡/月 |
/ |
/ |
商业，合法经营不扰民，不做餐饮业 |
1.5元/㎡/月 |
/ |
18000 |
|
56 |
乾龙新村348幢 |
一层2号 |
27.706 |
998 |
/ |
/ |
/ |
2994 |
||||
|
57 |
金澜湾一期 |
东乾三路391号2幢 |
负一层8号 |
550.36 |
8806 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
2个月 |
200元/月 |
商业，合法经营不扰民，不做餐饮业 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
26418 |
|
58 |
金澜湾二期 |
东乾三路397号15幢 |
一层10号 |
196.72 |
6099 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业，合法经营不扰民，不做餐饮业 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
18297 |
|
59 |
东乾三路397号16幢 |
一层12号 |
223.59 |
6932 |
2个月 |
200元/月 |
/ |
20796 |
||||
|
60 |
金澜湾二期 |
东乾三路397号16幢 |
一层13-1号 |
76 |
2356 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业，合法经营不扰民，不做餐饮业 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
7068 |
|
61 |
东乾三路397号16幢 |
一层13-2号 |
147 |
4557 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
13671 |
||||
|
62 |
东乾三路397号15幢 |
一层9号、一层9号跃 |
1659.86 |
33198 |
5年，第三年起租金递增1元/㎡/月 |
3个月 |
500元/月 |
/ |
99594 |
|||
|
63 |
东乾三路397号1幢 |
负一层18号-2 |
73 |
2190 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
6570 |
|||
|
64 |
东乾三路397号1幢 |
负一层18号-3 |
73 |
2190 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
6570 |
||||
|
65 |
锦里家园 |
列东街1196号1幢 |
一层1号 |
711.85 |
42000 |
5年，第三年起租金递增3元/㎡/月 |
2个月 |
200元/月 |
商业,合法经营不可扰民 |
/ |
/ |
126000 |
|
66 |
贵溪洋中学 |
沿街配套用房 |
1号 |
21.6 |
389 |
5年，第三年起租金递增1元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业,合法经营不可扰民 |
2元/㎡/月 |
/ |
1167 |
|
67 |
2号 |
19.2 |
346 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
1038 |
|||||
|
68 |
贵溪洋中学 |
沿街配套用房 |
3号 |
20.64 |
372 |
5年，第三年起租金递增1元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业,合法经营不可扰民 |
2元/㎡/月 |
/ |
1116 |
|
69 |
4号 |
20.64 |
372 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
1116 |
|||||
|
70 |
5号 |
20.64 |
372 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
1116 |
|||||
|
71 |
6号 |
33.54 |
604 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
1812 |
|||||
|
72 |
7号 |
33.54 |
604 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
1812 |
|||||
|
73 |
8号 |
33.54 |
604 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
1812 |
|||||
|
|
9号 |
33.54 |
604 |
1个月 |
|
/ |
1812 |
|||||
|
75 |
10号 |
33.54 |
604 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
1812 |
|||||
|
76 |
11号 |
33.54 |
604 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
1812 |
|||||
|
77 |
12号 |
33.54 |
604 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
1812 |
|||||
|
78 |
贵溪洋中学 |
沿街配套用房 |
13号 |
41.53 |
748 |
5年，第三年起租金递增1元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业,合法经营不可扰民 |
2元/㎡/月 |
/ |
2244 |
|
79 |
14号 |
253.81 |
4842 |
2个月 |
200元/月 |
/ |
14526 |
|||||
|
15号 |
/ |
|||||||||||
|
16号 |
/ |
|||||||||||
|
17号 |
/ |
|||||||||||
|
18号 |
/ |
|||||||||||
|
19号 |
/ |
|||||||||||
|
20号 |
/ |
|||||||||||
|
80 |
21号 |
35.26 |
706 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
2118 |
|||||
|
81 |
|
三元区学区路59号11幢 |
一层1号 |
61.653 |
2467 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业,合法经营不可扰民 |
/ |
/ |
7401 |
|
82 |
三元区学区路59号11幢 |
一层2号 |
54.49 |
2180 |
/ |
6540 |
||||||
|
83 |
三元区学区路59号11幢 |
一层3号 |
31.785 |
1272 |
/ |
3816 |
||||||
|
84 |
三元区学区路59号10幢 |
一层10号 |
31.785 |
1272 |
/ |
3816 |
||||||
|
85 |
三元区学区路59号10幢 |
一层11号 |
52.757 |
|
|
6333 |
||||||
|
|
三元区学区路59号10幢 |
一层12号 |
52.618 |
2105 |
/ |
6315 |
||||||
|
87 |
三元区学区路59号3幢 |
一层42号 |
28.702 |
1149 |
/ |
3447 |
||||||
|
88 |
三元区学区路59号3幢 |
一层43号 |
31.175 |
1247 |
/ |
3741 |
||||||
|
89 |
三元区学区路59号3幢 |
一层45号 |
40.665 |
1627 |
/ |
4881 |
||||||
|
90 |
三元区学区路59号3幢 |
一层46号 |
40.329 |
1614 |
/ |
4842 |
||||||
|
91 |
徐锦家园 |
三元区学区路59号3幢 |
一层47号 |
31.227 |
1250 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业,合法经营不可扰民 |
/ |
/ |
3750 |
|
92 |
三元区学区路59号3幢 |
一层48号 |
30.963 |
1239 |
/ |
3717 |
||||||
|
93 |
三元区学区路59号2幢 |
一层49号 |
22.609 |
905 |
/ |
2715 |
||||||
|
94 |
三元区学区路59号2幢 |
一层50号 |
32.609 |
1305 |
/ |
3915 |
||||||
|
95 |
三元区学区路59号2幢 |
一层51号 |
44.255 |
1771 |
/ |
5313 |
||||||
|
96 |
三元区学区路59号2幢 |
一层53号 |
30.963 |
1239 |
/ |
3717 |
||||||
|
97 |
三元区学区路59号2幢 |
一层56号 |
40.665 |
1627 |
/ |
4881 |
||||||
|
|
三元区学区路59号2幢 |
一层57号 |
40.451 |
|
|
4857 |
||||||
|
99 |
三元区学区路59号1幢 |
一层62号 |
33.385 |
|
|
4008 |
||||||
|
100 |
三元区学区路59号1幢 |
一层63号 |
32.609 |
1305 |
/ |
3915 |
||||||
|
101 |
徐锦家园 |
三元区学区路59号1幢 |
一层65号 |
31.449 |
1258 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业,合法经营不可扰民 |
/ |
/ |
3774 |
|
102 |
三元区学区路59号1幢 |
一层66号 |
31.713 |
1269 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
3807 |
||||
|
103 |
三元区学区路59号1幢 |
一层67号 |
22.479 |
900 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
2700 |
||||
|
104 |
三元区学区路59号1幢 |
一层68号 |
22.346 |
894 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
2682 |
||||
|
105 |
三元区学区路59号1幢 |
一层69号 |
31.713 |
1269 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
3807 |
||||
|
106 |
三元区学区路59号10幢 |
二层16号 |
88.772 |
1776 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
5328 |
||||
|
107 |
三元区学区路59号3幢 |
二层45号 |
352.489 |
7050 |
2个月 |
200元/月 |
/ |
21150 |
||||
|
108 |
三元区学区路59号2幢 |
二层56号 |
352.489 |
7050 |
2个月 |
200元/月 |
/ |
21150 |
||||
|
109 |
徐锦家园 |
三元区学区路59号2幢 |
二层58号 |
80.034 |
1601 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业,合法经营不可扰民 |
/ |
/ |
4803 |
|
110 |
三元区学区路59号1幢 |
二层71号 |
88.648 |
1773 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
/ |
5319 |
|||
|
111 |
三元区学区路59号5幢 |
401 |
121.136 |
2423 |
1年 |
/ |
/ |
住宅 |
/ |
/ |
7269 |
|
|
112 |
三元区学区路59号5幢 |
405 |
79.834 |
1597 |
/ |
4791 |
||||||
|
|
三元区学区路59号6幢 |
401 |
122.956 |
2460 |
/ |
7380 |
||||||
|
114 |
三元区学区路59号6幢 |
402 |
101.948 |
2039 |
/ |
6117 |
||||||
|
115 |
三元区学区路59号6幢 |
403 |
101.948 |
2039 |
/ |
6117 |
||||||
|
116 |
两馆一宫 |
三元区双园新村50幢 |
A座十四层 |
1130.121 |
28254 |
3年 |
/ |
/ |
办公 |
2元/㎡/月 |
/ |
84762 |
|
117 |
三元区双园新村50幢 |
B座二十三层 |
1073.419 |
26836 |
/ |
80508 |
||||||
|
118 |
下洋文化综合大楼 |
新市中路395号1幢 |
一层 |
537.41 |
11286 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
2个月 |
200元/月 |
商务办公 |
2元/㎡/月 |
/ |
33858 |
|
119 |
二层 |
682.21 |
13645 |
/ |
40935 |
|||||||
|
120 |
四层 |
701.75 |
14035 |
/ |
42105 |
|||||||
|
121 |
五层 |
354.92 |
7099 |
/ |
21297 |
|||||||
|
122 |
十层 |
349.92 |
6999 |
/ |
20997 |
|||||||
|
123 |
十一层 |
709.92 |
14199 |
/ |
42597 |
|||||||
|
124 |
新市中路208号（原东南设计院） |
三元区新市中路208号 |
裙楼二层 |
555.49 |
8333 |
5年，第三年起租金递增1元/㎡/月 |
2个月 |
200元/月 |
商业，合法经营不扰民，不做餐饮业 |
2元/㎡/月 |
/ |
24999 |
|
125 |
三元区新市中路208号 |
裙楼三层 |
476.98 |
7155 |
/ |
21465 |
||||||
|
126 |
新市中路208号（原东南设计院） |
三元区新市中路208号 |
裙楼四层 |
407.14 |
5293 |
5年，第三年起租金递增1元/㎡/月 |
2个月 |
200元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
2元/㎡/月 |
/ |
15879 |
|
127 |
三元区新市中路208号 |
裙楼一层4号店 |
109.01 |
2835 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
8505 |
||||
|
128 |
三明一中陈景润初中部 |
周边商铺 |
4号店 |
33 |
759 |
五年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业,合法经营不可扰民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
2277 |
|
129 |
下洋沁园春 |
三元区新市中路182号1幢 |
二层-2 |
240.912 |
4337 |
五年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
2个月 |
200元/月 |
商业，合法经营不扰民，不做餐饮业 |
/ |
/ |
13011 |
|
130 |
三明会展中心 |
新市中路253号 |
四层 |
2858 |
42870 |
五年，第三年起租金递增1元/㎡/月 |
/ |
/ |
商务办公 |
2元/㎡/月 |
/ |
128610 |
|
131 |
白沙安置房 |
工业中路32号7幢 |
一层22号、22号跃 |
308.231 |
4008 |
3年 |
2个月 |
200元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
1.5元/㎡/月 |
/ |
12024 |
|
132 |
白沙安置房 |
工业中路32号8幢 |
一层23号、23号跃 |
286.399 |
3724 |
3年 |
2个月 |
200元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
1.5元/㎡/月 |
/ |
11172 |
|
133 |
工业中路32号8幢 |
二层储藏间 |
207.531 |
2491 |
/ |
7473 |
||||||
|
134 |
白沙A4地块 |
三元区工业中路32号10幢 |
一层2号 |
52.890 |
1746 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业，合法经营不扰民，不做餐饮业 |
1.5元/㎡/月 |
/ |
5238 |
|
135 |
三元区工业中路32号10幢 |
一层1号、储藏间 |
80.784 |
2666 |
/ |
7998 |
||||||
|
136 |
白坂路安置房 |
工业南路108号 |
1幢-6幢5号店 |
210.900 |
3164 |
5年，第三年起租金递增1元/㎡/月 |
2个月 |
200元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
/ |
/ |
9492 |
|
137 |
太阳岛 |
工业南路90号13幢 |
一层11号 |
68.416 |
1300 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业，合法经营不扰民，不做餐饮业 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
3900 |
|
138 |
工业南路90号13幢 |
一层12号 |
60.141 |
1143 |
/ |
3429 |
||||||
|
139 |
太阳岛 |
工业南路90号13幢 |
一层15号 |
63.35 |
1204 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业，合法经营不扰民，不做餐饮业 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
3612 |
|
140 |
工业南路90号13幢 |
一层16号 |
63.433 |
1206 |
/ |
3618 |
||||||
|
141 |
工业南路90号13幢 |
一层18号 |
81.781 |
1473 |
/ |
4419 |
||||||
|
142 |
工业南路90号22幢 |
二层1号 |
530 |
3710 |
2个月 |
200元/月 |
/ |
11130 |
||||
|
143 |
工业南路90号29幢 |
一层76号 |
36.669 |
661 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
1983 |
||||
|
|
工业南路90号29幢 |
一层77号 |
55.286 |
940 |
|
2820 |
||||||
|
145 |
工业南路90号29幢 |
一层78号 |
37.201 |
|
/ |
1899 |
||||||
|
146 |
工业南路90号29幢 |
一层79号 |
37.796 |
643 |
/ |
1929 |
||||||
|
147 |
工业南路90号28幢 |
一层80号 |
45.305 |
771 |
/ |
2313 |
||||||
|
148 |
工业南路90号28幢 |
一层81号 |
67.727 |
1220 |
/ |
3660 |
||||||
|
149 |
|
工业南路90号28幢 |
一层82号 |
64.307 |
1094 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
|
2.5元/㎡/月 |
/ |
3282 |
|
150 |
工业南路90号28幢 |
一层83号 |
44.16 |
751 |
/ |
2253 |
||||||
|
151 |
工业南路90号28幢 |
一层85号 |
34.315 |
618 |
/ |
1854 |
||||||
|
|
工业南路90号28幢 |
一层86号 |
44.75 |
806 |
/ |
2418 |
||||||
|
153 |
工业南路90号26幢 |
一层87号 |
43.91 |
791 |
/ |
2373 |
||||||
|
154 |
工业南路90号26幢 |
一层88号 |
27.3 |
465 |
/ |
1395 |
||||||
|
155 |
工业南路90号26幢 |
一层89号 |
36.955 |
629 |
/ |
1887 |
||||||
|
156 |
工业南路90号26幢 |
一层90号 |
38.9 |
662 |
/ |
1986 |
||||||
|
157 |
工业南路90号23幢 |
91号一层 |
47.47 |
807 |
商业，合法经营不扰民 |
/ |
2421 |
|||||
|
158 |
92号一层 |
85.02 |
1446 |
/ |
4338 |
|||||||
|
159 |
太阳岛 |
工业南路90号23幢 |
92号二层 |
86.11 |
862 |
5年，第三年起租金递增1元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
2586 |
|
160 |
92号三层 |
55.3 |
553 |
5年，第三年起租金递增1元/㎡/月 |
/ |
1659 |
||||||
|
161 |
93号一层 |
85.02 |
1446 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
/ |
4338 |
||||||
|
162 |
93号二层 |
81.62 |
817 |
5年，第三年起租金递增1元/㎡/月 |
/ |
2451 |
||||||
|
163 |
93号三层 |
51.2 |
512 |
/ |
1536 |
|||||||
|
164 |
95号一层 |
85.02 |
1446 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
/ |
4338 |
||||||
|
165 |
95号二层 |
81.62 |
817 |
5年，第三年起租金递增1元/㎡/月 |
/ |
2451 |
||||||
|
166 |
95号三层 |
51.2 |
512 |
/ |
1536 |
|||||||
|
167 |
96号一层 |
86.11 |
1464 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
/ |
4392 |
||||||
|
168 |
96号二层 |
86.11 |
862 |
5年，第三年起租金递增1元/㎡/月 |
/ |
2586 |
||||||
|
169 |
太阳岛 |
工业南路90号23幢 |
96号三层 |
55.3 |
553 |
5年，第三年起租金递增1元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
1659 |
|
170 |
台江小学 |
工业南路81号1幢 |
1号 |
69.82 |
1118 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
3354 |
|
171 |
2号 |
72.27 |
1157 |
/ |
3471 |
|||||||
|
172 |
3号 |
66.45 |
1329 |
/ |
3987 |
|||||||
|
173 |
16号 |
34.23 |
617 |
/ |
1851 |
|||||||
|
174 |
17号 |
34.71 |
625 |
/ |
1875 |
|||||||
|
175 |
20号 |
44.59 |
714 |
/ |
2142 |
|||||||
|
176 |
21号 |
39.86 |
638 |
/ |
1914 |
|||||||
|
177 |
22号 |
38.03 |
609 |
/ |
1827 |
|||||||
|
178 |
台江小学 |
工业南路81号1幢 |
23号 |
38 |
608 |
5年，第三年起租金递增2元/㎡/月 |
1个月 |
100元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
1824 |
|
179 |
24号 |
36.86 |
590 |
/ |
1770 |
|||||||
|
180 |
三明站地下商业 |
工业南路站前广场地下一层A区 |
A-2 |
138.59 |
2079 |
5年 |
1个月 |
100元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
2元/㎡/月 |
/ |
6237 |
|
181 |
工业南路站前广场地下一层 |
A区 |
5090 |
76350 |
5年 |
/ |
/ |
/ |
229050 |
|||
|
182 |
工业南路站前广场地下一层 |
B区 |
4500 |
67500 |
/ |
202500 |
||||||
|
183 |
原三元区教师学校红印山校区 |
三元区文笔路6号 |
102 |
59.98 |
600 |
3年 |
1个月 |
100元/月 |
住宅 |
/ |
/ |
1800 |
|
184 |
104 |
59.81 |
599 |
/ |
1797 |
|||||||
|
185 |
201 |
48.39 |
533 |
/ |
1599 |
|||||||
|
186 |
原三元区教师学校红印山校区 |
三元区文笔路6号 |
203 |
48.39 |
533 |
3年 |
1个月 |
100元/月 |
住宅 |
/ |
/ |
1599 |
|
187 |
301 |
48.39 |
533 |
/ |
1599 |
|||||||
|
188 |
303 |
48.39 |
533 |
/ |
1599 |
|||||||
|
189 |
501 |
48.39 |
388 |
/ |
1164 |
|||||||
|
190 |
502 |
59.98 |
480 |
/ |
1440 |
|||||||
|
191 |
503 |
48.39 |
388 |
/ |
1164 |
|||||||
|
192 |
504 |
59.81 |
479 |
/ |
1437 |
|||||||
|
193 |
陈大瑞景苑小区 |
陈大镇碧玉路31号1幢 |
一层1号 |
109.906 |
770 |
3年 |
1个月 |
100元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
/ |
/ |
2310 |
|
194 |
陈大镇碧玉路31号1幢 |
一层2号 |
44.955 |
360 |
/ |
1080 |
||||||
|
195 |
陈大瑞景苑小区
陈大瑞景苑小区 |
陈大镇碧玉路31号1幢 |
一层6号 |
131.272 |
919 |
3年 |
1个月 |
100元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
/ |
/ |
2757 |
|
196 |
陈大镇碧玉路31号2幢 |
一层8号 |
108.712 |
761 |
/ |
2283 |
||||||
|
197 |
陈大镇碧玉路31号2幢 |
一层9号 |
44.155 |
354 |
/ |
1062 |
||||||
|
198 |
陈大镇碧玉路31号2幢 |
一层11号 |
40.495 |
324 |
/ |
972 |
||||||
|
199 |
陈大镇碧玉路31号2幢 |
一层12号 |
98.033 |
785 |
/ |
2355 |
||||||
|
200 |
陈大镇碧玉路31号2幢 |
一层13号 |
47.233 |
378 |
/ |
1134 |
||||||
|
201 |
陈大镇碧玉路31号2幢 |
一层14号 |
55.346 |
|
|
|
|
|
|
|
1329 |
|
|
202 |
陈大镇碧玉路31号2幢 |
一层15号 |
70.564 |
|
/ |
1695 |
||||||
|
203 |
陈大镇碧玉路31号2幢 |
一层17号 |
80.882 |
648 |
/ |
1944 |
||||||
|
204 |
陈大镇碧玉路31号2幢 |
一层18号 |
80.882 |
648 |
/ |
1944 |
||||||
|
205 |
陈大瑞景苑小区
陈大瑞景苑小区 |
陈大镇碧玉路31号4幢 |
一层19号 |
63.928 |
512 |
3年 |
1个月 |
100元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
/ |
/ |
1536 |
|
206 |
陈大镇碧玉路31号4幢 |
一层20号 |
81.895 |
656 |
3年 |
1个月 |
100元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
/ |
/ |
1968 |
|
|
207 |
陈大镇碧玉路31号4幢 |
一层21号 |
65.105 |
521 |
3年 |
1个月 |
100元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
/ |
/ |
1563 |
|
|
208 |
陈大镇碧玉路31号4幢 |
一层22号 |
68.845 |
551 |
/ |
1653 |
||||||
|
209 |
陈大镇碧玉路31号4幢 |
一层23号 |
77.419 |
620 |
/ |
1860 |
||||||
|
210 |
陈大镇碧玉路31号4幢 |
一层24号 |
62.921 |
504 |
/ |
1512 |
||||||
|
211 |
陈大镇碧玉路31号4幢 |
负一层25号/负一层25号跃 |
192.179 |
|
|
3462 |
||||||
|
212 |
陈大镇碧玉路31号4幢 |
负一层26号 |
66.605 |
|
|
1599 |
||||||
|
213 |
陈大镇碧玉路31号4幢 |
负一层27号/负一层27号跃 |
203.87 |
1224 |
2个月 |
200元/月 |
/ |
3672 |
||||
|
214 |
陈大镇碧玉路31号4幢 |
负一层28号 |
70.006 |
561 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
1683 |
||||
|
215 |
陈大瑞景苑小区 |
陈大镇碧玉路31号4幢 |
负一层29号/负一层29号跃 |
214.33 |
1286 |
3年 |
2个月 |
200元/月 |
商业，合法经营不扰民 |
/ |
/ |
3858 |
|
216 |
陈大瑞景苑小区 |
陈大镇碧玉路31号4幢 |
负一层30号 |
81.423 |
652 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
1956 |
|||
|
217 |
陈大镇碧玉路31号5幢 |
负一层31号/负一层31号跃 |
203.718 |
1223 |
2个月 |
200元/月 |
/ |
3669 |
||||
|
218 |
陈大镇碧玉路31号5幢 |
一层32号 |
96.731 |
774 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
2322 |
||||
|
219 |
陈大镇碧玉路31号5幢 |
负一层33号 |
73.442 |
588 |
/ |
1764 |
||||||
|
220 |
陈大镇碧玉路31号5幢 |
负一层34号/负一层34号跃 |
119.555 |
|
|
2154 |
||||||
|
221 |
陈大镇碧玉路31号5幢 |
负一层35号/负一层35号跃 |
119.972 |
720 |
|
2160 |
||||||
|
222 |
陈大镇碧玉路31号 |
负一层36号/负一层36号跃 |
190.443 |
1143 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
3429 |
||||
|
223 |
陈大镇碧玉路31号6幢 |
负一层生鲜超市 |
1003.468 |
6021 |
3个月 |
500元/月 |
/ |
18063 |
||||
|
224 |
陈大镇碧玉路31号6幢 |
负一层38号 |
52.548 |
421 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
1263 |
||||
|
225 |
陈大瑞景苑小区 |
陈大镇碧玉路31号6幢 |
一层44号 |
36.84 |
295 |
|
1个月 |
100元/月 |
|
/ |
/ |
885 |
|
226 |
陈大镇碧玉路31号6幢 |
负一层46号/负一层46号跃 |
146.065 |
877 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
2631 |
||||
|
227 |
陈大镇碧玉路31号6幢 |
负一层47号/负一层47号跃 |
221.228 |
1328 |
2个月 |
200元/月 |
/ |
3984 |
||||
|
228 |
陈大镇碧玉路31号6幢 |
负一层50号/负一层50号跃 |
129.314 |
776 |
1个月 |
100元/月 |
/ |
2328 |
||||
|
229 |
陈大镇碧玉路31号6幢 |
负一层51号 |
37.877 |
304 |
/ |
912 |
||||||
|
230 |
陈大镇碧玉路31号6幢 |
负一层52号 |
37.421 |
300 |
/ |
900 |
||||||
|
231 |
陈大镇碧玉路31号6幢 |
负一层53号/负一层53号跃 |
213.345 |
1281 |
2个月 |
200元/月 |
/ |
3843 |
一、本次拍租标的物根据委托人提供资料，特别事项及瑕疵特披露声明注意事项如下：
1.按现状出租（含周边环境）（如:承租户用水、用电、用气容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担），公摊水电费按建筑面积公摊收取。 2.以上标的所对应面积以实际计租面积为准，无产权面积的以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核。租赁期限含租金优惠期。3.承租方租赁场所内的经营者视为承租方或承租方的合作经营者，由承租方承担本合同责任。出租方若发现租赁场所内的经营者并非承租方或承租方的合作经营者，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张解除合同。4.租赁期满前，因承租方违约而导致出租方主张解除，或承租方提前要求解除的，应赔偿出租方不低于2个月的租金的空租期损失。赔偿金或违约金，出租方可从履约保证金及或其他款项中直接扣除。5.意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租，租赁期内自行承担租赁物日常维护。签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项（自行开户）。6.承租人应在收到成交确认书后10个工作日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。7.报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人至福建沙县农村产权交易中心进行报名并缴纳拍租保证金，招租单位对其进行业态审核后，方可在福建沙县农村产权交易中心参与对应标的竞租。报名时间：2024年8月1日至2024年8月14日15:00，逾期不予受理，意向登记单位：三明市三元区东乾路109号城发大厦2112室；报名联系人：陈先生、胡先生；联系电话：0598-8955666、18065826668、13666965588；报名网址：福建沙县农村产权交易中心http://www.top.fncjys.cn/。
二、本次拍租会报名有关事项：有意竞租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份、《报名资格确认书》、相关证明和竞租保证金缴交凭证向拍租公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:
1.竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞租的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞租人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞租人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。
2.报名方式：竞租人持竞租保证金汇款凭证和身份证明扫描件及其它相关资料到福建沙县农村产权交易中心（http://www.top.fncjys.cn/）进行报名。
竞租人应在报名前以竞租人的名义汇缴相应金额的竞租保证金,如汇缴保证金需注明竞租标的序号与名称。（详见拍品目录）。竞租人应按其竞租标的足额缴纳保证金，竞租人如果需竞租多个标的物，必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳，当其竞租保证金额度用完时即丧失竞租资格。
3.竞拍保证金缴交指定银行账户：
房产拍租保证金需以转账方式存入以下账户：全称：福建沙县农村产权交易中心有限公司；银行账号:35050164249000001396；开户行：中国建设银行股份有限公司三明分行。
4.竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提醒：竞租人、买受人（承租人）、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。
竞租人必须在《拍租公告》规定时间内缴纳竞租保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转账，在银行系统留下自己的账户信息，方便保证金原路退回。
拍租标的展示时间：2024年8月1日至2024年8月14日15：00止
咨询、报名电话：0598-8955666、18065826668（陈先生）、13666965588（胡先生）
报名时间：2024年8月1日至8月14日15:00止（以沙县农村产权交易中心审核通过为准）
报名网址：福建沙县农村产权交易中心http://www.top.fncjys.cn/
三明城服集团招商热线：陈先生：18065826668 胡先生：13666965588
三明城发城市服务集团有限公司
2024年8月2日
