瑞云智慧新城B地块福德堂及肖氏宗祠古建筑保护修缮工程预算审核拟通过公开比选方式确定服务单位，比选活动由福建东南设计集团有限公司房地产分公司主持。现邀请注册地在福建省行政区域内的造价企业参加本比选项目，具体内容如下：

一、比选项目概况

1.比选项目名称：瑞云智慧新城B地块福德堂及肖氏宗祠古建筑保护修缮工程预算审核比选

2.比选人名称：福建东南设计集团有限公司房地产分公司

3.项目地址：福建省三明市三元区陈大镇

4.项目规模：总建筑面积约473㎡，其中福德堂面积约272.3㎡、肖氏祖屋建筑面积约200㎡。具体内容详图纸。

5.工程造价：工程造价约200万元。

6.服务期限：咨询人在收到委托人提供咨询业务有关资料后20日历天内完成施工图预算审核并提供咨询成果文件。

二、比选内容：

本比选项目主要对瑞云智慧新城B地块福德堂及肖氏宗祠古建筑保护修缮工程施工图预算审核及其相关服务，具体以比选人下达的通知及图纸为准。

三、费用

本项目预算审核费用暂定为含税7800元（增值税税率为6%），结算按送审预算价（扣除暂列金）的千分之三点九（含税3.9‰）计取费用。

四、参选单位的资格条件

1.参选单位须为注册地在福建省行政区域内的造价企业，且具有独立法人资格及合格有效的营业执照；

2.参选单位拟担任本比选项目的项目负责人须具备有效的土建专业一级造价工程师证书，且为参选单位的本企业在岗人员，以一级造价工程师证书上的单位为准；

3.比选申请人近5年内承接过不少于2个古建筑类造价咨询业务且业绩的成果金额不少于120万元；（提供合同复印件加盖公章及体现业绩金额成果文件封面复印件加盖公章，如发现比选申请人提供的业绩造假，将上报相关部门处理）

3.中选单位应在中选结果公示期结束后3天内领取中选通知书并与比选人签订合同，否则视为放弃中选资格；

4.与比选人及该比选项目存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与比选；

5.参选单位须在本比选公告规定的方式、时间和地点提交比选申请材料。

五、比选文件报名方式、报名时间

1．比选时间：2024年7月1日10:00；

2．比选地点：福建东南设计集团有限公司房地产分公司2208室（地址：三明市三元区东乾路109号城发大厦22楼）；

3．比选人联系人：吴先生；联系电话：18650938652；

4．监督部门：福建东南设计集团有限公司房地产分公司。

5．公告媒介：在三明市城市建设发展集团有限公司网站（https://www.smcfjt.com）公示。

六、比选活动程序

1．签到核验。比选申请人应在比选时间前将比选申请文件递交至比选地点。比选申请人代表应持有效身份证原件按时到场签到。比选人核验比选申请人的法定代表人或其授权委托代理人的身份。逾期送达的或未送达指定地点的或比选申请人代表未按要求到场核验登记的比选申请文件，比选人不予受理。

2．资格审核。比选时间开始后，由比选人审核比选申请人的资格条件。比选申请文件中的申请单位、比选项目名称等内容与比选邀请书内容不符的，未按要求提供证明材料或未加盖有效印章的，将取消其参加比选资格。

3．宣布办法。宣布本次比选办法。

3.1.比选办法。本比选项目采用随机抽取中选法。若资格条件、报价符合要求的比选申请人仅有1家时，直接确定其为候选单位；若资格条件、报价符合要求的比选申请人数量超过1家时，以比选申请人提交比选申请书的签到号作为代表号码（代表号码不再另行抽取），从符合条件的比选申请人中公开随机抽取三家候选单位。第一个号码对应的单位为第三中选候选人，第二个号码对应的单位为第二中选候选人，第三个号码对应的单位为第一中选候选人。

（2）公示结果。公示比选结果，公示期3天。

（3）发通知书。经公示无异议后，向第一中选候选人发放《中选通知书》。

4.签订合同。中选的单位按照中选通知书要求的时间与比选人联系、商议，依照法律法规签订合同。

5.重新委托。中选单位放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同，或中选单位的中选资格被相关行政主管部门确认无效的，可以直接按顺序位确定第二顺位的候选单位为中选单位；如第二家也放弃中选或因客观因素无法承接，可按顺序位确定第三顺位的候选单位为中选单位。

6.如递交比选申请文件且资格条件符合要求的参选单位仅有一家，则直接确定其为候选单位。

七、其他事宜

1.中选的单位非不可抗力原因放弃中选的，或不按合同约定提供服务的，给比选人造成损失的，应当进行赔偿，赔偿额为暂定预算审核费用的20%。

2.本比选项目的建设工程造价咨询服务自收到与咨询业务有关的资料后开始实施，至本工程项目所有施工图预算审核完成并出具造价咨询成果文件后终结。

3.本比选项目的合同是比选文件的组成部分，已作为附件上传。中标人应根据比选承诺及比选人提供的合同示范文本及内容与比选人签订合同，合同示范文本详附件。

附件：下载文件

                                  比选人：福建东南设计集团有限公司房地产分公司

           2024年6月25日